岗位职责
-负责两栋自有物业的安全、消防、环境管理体系建设，制定安全消防管理标准、检查机制、应急预案和整改闭环机制 -基于公司行政及园区运营需要，与消防、应急、公安、城管、街道、住建等相关政府部门保持良好沟通，拓展合作关系，保障业务合规有序开展 -跟踪并掌握安全、消防、环保、物业运营等相关政策法规，结合监管要求推动园区安全消防运营工作合规落地 -负责园区消防安全管理，包括消防控制室、消防巡查、消防档案、微型消防站、消防演练、动火审批、隐患整改及政府检查配合 -负责公共安全管理，包括门岗、巡逻、监控、访客、车辆、货运、重点区域、夜间安全及突发事件处置 -负责制定园区安全设施设备运维策略，协同工程团队及维保单位，确保消防、安全监控、门禁、道闸、应急广播等安全相关设施设备处于良好运行状态 -结合年度计划、设备状态及安全风险，独立推动安全消防相关专项项目，包括隐患整改、设施升级、系统优化、应急能力提升等 -负责多业态租户安全监管，覆盖办公、餐饮、酒店、商业等场景，重点管控燃气、油烟、排烟、用电、消防通道、人员密集场所、仓储及夜间运营风险 -负责租户二次装修及施工过程中的安全消防监管，包括施工备案、人员进场、动火作业、临电、高空作业、材料堆放、消防保护和文明施工 -负责环境管理相关工作，包括保洁、绿植绿化养护、餐饮油污异味、公共区域秩序、环境品质巡检及整改提升 -负责安保、消防、保洁、绿化、消杀、垃圾清运等第三方外部服务商的监管，制定服务标准，跟踪执行质量，推动制度落实和绩效改善 -负责安全事件、消防事件、治安事件、人员伤害、极端天气、群体投诉、施工事故等突发事件的应急响应、现场协调、复盘及改进 -同行政、工程、租赁、资产运营、物业公司、酒店/商业租户及外部监管单位保持紧密协作，支持园区运营品质、租户满意度和业务可持续发展
职位要求
-本科及以上学历，安全工程、消防工程、物业管理、工程管理、行政管理、公共管理等相关专业优先 -具备5年以上大型企业、产业园区、写字楼、安全消防管理经验，有10万平方米以上多业态物业管理经验优先 -具备安全、消防相关专业能力认证，持有消防工程设施设计/操作/等方面相关证书者优先 -熟悉安全、消防、环保、物业运营等相关法律法规及政府监管要求，了解政府部门工作流程，有政府沟通、监管检查配合或政企协作经验者优先 -具备较强的消防合规管理能力，熟悉消防巡查、消防控制室、动火审批、消防演练、消防档案、隐患整改等重点工作 -具备多业态安全风险识别能力，能够针对办公、餐饮、酒店、商业、装修施工等不同场景建立风险清单和管控措施 -具备安全设施设备管理意识，能够协同工程及维保单位，推动安全消防设备的日常运维、故障整改、更新改造和运行质量提升 -具备较强的第三方服务商监管能力，能推动安保、保洁、消防、绿化、消杀等外包单位落实制度、标准和服务要求 -具备突发事件应急处置能力，能够在复杂现场中快速判断、协调资源、控制风险并推动复盘改进 -具备良好的团队合作精神和执行力，原则性强，责任心强，能够推动跨部门、跨租户、跨供应商问题闭环 -具备扎实的文字功底、良好的人际交往能力、协调能力、逻辑思维和表达能力，能够完成制度文件、汇报材料、整改报告及政府沟通材料
