岗位职责
关键工作内容
- 根据区域年度策略，统筹城市布局规划与选址落地，带领团队完成开仓开业及经营目标。
- 根据区域公司年度发展策略制定区域发展规划
- 结合各类渠道关系与资源，确认城市分级、选址计划和业态协同等布局策略，主动锁定重点突破城市和核心盒区
- 带领团队达成开仓签约、开业、成本控制及盈利目标。
- 开拓并维护区域前置仓渠道资源网络，系统沉淀商圈、物业及合作方信息
- 建立并维护区域前置仓相关业主合作关系，开拓物业、社区、城市项目等渠道通路，拓展与政府招商部门、行业协会、中介机构等渠道的合作
- 系统沉淀优质商圈、物业、合作方等信息，形成可复用的资源数据库及良好的业主关系。
- 统筹区域前置仓选址全流程，协同横向部门把控选址质量与合规风险，确保仓点具备长期盈利潜力。
- 统筹区域前置仓选址全流程，包括商圈调研、地块评估、物业洽谈、租赁谈判、证照办理等
- 协同横向部门推进开发选址质量和效率，把控选址风险，确保选址符合标准、合规、具备长期盈利潜力。
- 负责区域前置仓资产全周期管理，结合经营指标制定并执行移位、扩铺、降租、闭店等优化方案。
- 负责区域内前置仓日常维护及续约等资产管理工作
- 结合各项经营指标对店铺进行资产优化方案，包括不限于移位、扩铺、降租、闭店、调改等方案。
- 区域开发选址团队管理及能力建设
- 搭建并培养区域开发选址团队，建立人才梯队与带教机制，提升团队专业能力与战斗力。
- 营造高效协作氛围，激发成员主动性与创新意识。
职位要求
- 学历要求：大专及以上学历；
- 工作经验：5年以上商超、零售或相关行业开发选址经验，具备创新业态（前置仓、新零售、超市、连锁餐饮*茶饮、即时零售等）选址经验者优先；
- 专业能力：熟悉商圈调研、可行性分析、商务谈判、租赁合同及项目落地全流程，具备丰富的行业人脉及物业资源；
- 综合素质：工作态度积极主动，真诚待人，职业素养高，能快速拿结果并在团队中传递正能量；具备优秀的商务沟通能力、协调能力、人际交往能力及抗压能力；
- 其他要求：具备良好的团队协作意识，能够接受大区调动及高频出差。
