岗位职责
- 开店目标达成 根据公司前置仓开店策略及区域业务规划，完成开店计划并推动落地； 对选址项目进行全面评估与可行性分析，完成商圈调研、可信性报告及投资测算； 承担城市/区域开店指标，成本控制，确保年度、季度开店目标按时保质完成。
- 选址开发与资源拓展 主动挖掘并开发符合前置仓经营条件的优质物业资源，建立并维护连锁物业、房地产商、行业渠道等人脉网络； 积极开拓区域前置仓战略储备资源，形成可持续的项目储备池，支撑业务快速扩张； 探索异业同盟、渠道合作等创新模式，拓宽选址资源获取路径。
- 商务谈判与合作关系维护 负责与合作方进行商务洽谈、合同条款协商及合作方案推进，保障公司利益； 建立并维护长期稳定的合作关系，做好合作方日常沟通及关系管理； 处理重大租赁纠纷及突发问题，维护公司品牌形象与合作秩序。
- 项目落地与跨部门协同 统筹选址、租赁、开店、闭店等全生命周期管理，跟进各节点落实； 协同工程、营运、法务、财务等部门完成门店装修、证照办理、合同签署及开业筹备； 协调公司内部资源，推动项目高效落地，解决项目推进中的各类问题。
- 费用管理与风险管控 做好区域年度开发费用预算及成本控制，确保费用使用合规高效； 把控选址及租赁过程中的法律、财务及运营风险，确保合同条件有效落实； 参与总部开发管理安排的重点项目及专项工作。
职位要求
- 学历要求：大专及以上学历；
- 工作经验：3年以上商超、零售或相关行业开发选址经验，具备创新业态（前置仓、新零售、超市、连锁餐饮*茶饮、即时零售等）选址经验者优先；
- 专业能力：熟悉商圈调研、可行性分析、商务谈判、租赁合同及项目落地全流程，具备丰富的行业人脉及物业资源；
- 综合素质：工作态度积极主动，真诚待人，职业素养高，能快速拿结果并在团队中传递正能量；具备优秀的商务沟通能力、协调能力、人际交往能力及抗压能力；
- 其他要求：具备良好的团队协作意识，能够接受大区调动及高频出差。
