岗位职责
- 运维标准化体系建设：搭建并优化整园区物业设备设施运维标准化体系，确保运维工作规范化、系统化；
- 设备设施维保计划审核与能耗管控：负责审核物业工程提报的维修年度、季度、月度维保计划、技改优化方案及备品备件管控方案，持续降低园区运维能耗与故障率；
- 设备运行状况检查：按照计划检查各类设备的运行维保状况，保障各类设备正常运行；
- 预防性维修与隐患消除：开展预防性检查维修，降低设备故障率，及时消除安全隐患；
- 楼栋运维问题协调：协调解决办公楼、餐饮楼、宿舍等楼栋的运维问题；
- 巡检与安全合规检查：组织COE小组开展物业工程运维的各项设备设施巡检以及安全合规检查工作。
职位要求
- 教育背景与专业知识：本科以上学历，中级以上职称，暖通空调方向相关专业；
- 行业与专业经验：5年以上大型产业园、半导体厂区、办公楼、大型员工宿舍综合物业设施运维经历；有供应商管理经验，熟悉维保SOP、MOP、EOP作业指导书、年度维保计划等相关运维流程；
- 专业技能与资格：持有低压电工证、高压进网作业证、特种设备管理员证件等优先；熟练掌握办公楼中央空调、给排水、生活水泵、排污系统、高低压配电、电梯、直饮水系统的基础故障分析判断及处理能力；
- 其他要求：工作积极主动，严谨细致，抗压能力强，有成本管控及节能控制意识，具备良好工作沟通能力。
