酒管项目负责人/项目总（裸心集团）(MJ036427)

岗位定位

1. 全职能统筹协同管理 开发项目第一执行负责人，全面统筹项目各专业线工作（业主关系管理/设计团队/TS团队等），打通跨职能协作壁垒：统筹市场定位、前期报规报建、属地政策对接；统筹方案设计、扩初、施工图及现场落地优化；统筹目标成本、动态成本、合约招采、变更签证及结算管控；统筹工程进度、质量、安全、文明施工、供应链及参建单位管理；同步协调资金计划、税务合规、法务风控、属地运营等配套工作，实现各专业闭环落地。
2. 属地落地与政企外联管理 负责搭建属地项目管理团队、完善项目管理制度与流程体系；维护当地政府、监管部门、合作方、设计院、施工单位、供应商等多方关系，处理属地合规、政策变动、本地化适配等问题，攻克项目落地难点，保障项目合法合规推进。
3. 进度、成本、质量、风控目标管控 对项目整体进度、投资收益、成本红线、工程品质、安全生产、交付标准全权负责；建立项目动态预警机制，定期复盘项目经营数据、进度偏差、成本偏差，制定整改与优化方案，严控超预算、超工期、品质瑕疵、合规风险、属地舆情等各类问题，确保项目达成总部既定经营指标。

1. 本科及以上学历，土木工程、工程管理、建筑学、房地产经营管理等相关专业；8年及以上房地产业主方开发管理经验，有参与海外驻场项目实战经验是加分项；
2. 具备完整文旅度假项目操盘经验，熟悉属地报建流程、工程建设标准、合约体系、税务合规、本地化施工管理模式，可独立解决项目上各类突发问题；
3. 精通投资测算、市场研判、设计管理、成本管控、工程统筹、招采管理全链条业务，具备极强的多职能统筹、跨部门协同、多方谈判能力；
4. 熟悉业主方项目管控体系，具备目标管理、过程管控、风险预判、经营复盘能力，结果导向强，能对项目投资收益与交付结果负责；
5. 具备良好的外语沟通能力（英语可作为工作语言，熟悉属地小语种优先），可适配出差或者外派工作。