岗位职责

客户需求管理 • 对接业主、物业方及租户，准确理解并转化为设计成果； • 协调各方资源确保设计方案满足办公及商业运营逻辑与使用功能； • 管理需求变更流程，控制项目范围与成本风险。
项目统筹与执行管理 • 主导从概念方案、扩初、施工图到施工配合的全流程设计推进； • 统筹协调室内、结构、机电（MEP）、消防等多专业协同设计； • 制定项目时间表、质量控制节点，并监督关键里程碑达成； • 管理设计供应商资源，参与设计招标、合同谈判与交付验收。
设计质量与成本控制 • 建立设计审查机制，把控图纸质量、合规性与落地可行性； • 配合成本团队进行限额设计与成本估算，平衡品质与预算； • 推动标准化设计流程，提升效率与成果一致性。
现场实施与施工配合 • 参与施工现场管理，协调设计变更、解决技术问题； • 确保设计意图在施工阶段有效落地，控制质量和成本偏差； • 参与竣工验收、交付后评估及客户反馈收集。
产品运营视角融入设计 • 以运营者思维审视设计成果，关注坪效、动线、标识系统、公共空间品质； • 将后期维护成本、灵活改造空间、用户体验等因素前置到设计阶段； • 支持招商租赁需求，输出可出租、易运营的空间设计标准。

职位要求

工作经验 • 8年以上建筑/精装设计项目管理经验，有商业、办公楼、产业园区类项目优先； • 熟悉从方案到施工图的设计流程，具备独立完成项目管理的能力； • 乙方(设计院)/甲方(不动产)行业等工作经验背景，熟悉招采、成本、运营等跨职能协作流程。
专业技能 • 精通AutoCAD、SketchUp等设计软件； • 具备良好的沟通协调能力，能高效推动跨部门合作； • 熟悉设计规范、施工工艺、材料选型及成本控制方法。